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第462章 烂尾楼改孵化中心

    第二天,一到公司,于菲虹把昨晚 修改过后的投放渠道和预算添加到合同当中,拿给老板过目。


    老板很快就看出了 其中的变化。抬头看了眼于菲虹。眼神有些玩味。


    “对方什么时候能签?” 总经理麦文浩问到。


    “今天就可以。这边新合同准备好。马上就可以过去签。” 于菲虹眼观鼻鼻观心。压根都不看老板。


    “那正好, 今天我也没什么安排。我和你们一起过去。” 麦文浩说完就去拿挂在衣架上的外套。


    于菲虹白眼都 翻到天上去了。这摆明了就是看出来自己的粥熬的不好。双方没 那么大的粘性。在谁家吃都是吃。想去认识一下这个傻大款。


    出发前跟谢瑞兰 打了个电话,确认对方在公司后,于菲虹几人就 出发了。


    今天谢瑞兰换了件高翻领的羊绒衫打底。浑身遮的严严实实的。让于菲虹和周月颐老是忍不住想看出点啥来。


    跟谢瑞兰介绍了麦文浩后。于菲虹就把修改好的合同拿出来给谢瑞兰。


    法务看过没什么问题后,谢瑞兰就在上面签字。然后叫曾蕾拿着公章过来卡。


    合同签署完毕。各自收好各自那份。麦文浩要开始装逼了。


    “谢总,很荣幸能为贵公司服务。作为公司的总经理 ,我有些困惑想要和谢总交流交流。”


    “啊?什么困惑?” 谢瑞兰问到。


    “就是我看到之前都是有网络广告的投放计划的。怎么突然就撤销了?” 麦文浩直接开门见山。


    谢瑞兰看了眼于菲虹。见她脸色不太好看。回想昨天于菲虹和颜浩的对话。明白了其中的问题所在。


    得到滋润的谢瑞兰,心情格外的好。看谁都顺眼。于是决定帮于菲虹和周月颐一把。


    “那倒不是。主要是昨天于小姐提出我们公司目前继续投放网络广告的话,很可能已经产生边际效应了……” 谢瑞兰把昨天于菲虹的那一套说法大大方方的说了一遍。


    “于小姐还是很专业的。我们都没有意识到这个问题。幸好她提出来了。不然要花不少冤枉钱呢。等这期投放完。如果顺利的话,公司的发展肯定要 迈上一个新台阶。到时候还会和 于小姐展开下一期的合作的。” 谢瑞兰还帮于菲虹说了些好话。


    麦文浩干笑两声。端起茶杯喝口茶掩饰自己的尴尬。随口胡扯了一阵就找借口走人了。


    于菲虹和周月颐则是被谢瑞兰借口商量一些后续的细节留了下来。


    对于谢瑞兰刚才的善意,于菲虹和周月颐都接收到了。加上今天合同签得很顺利,三人的关系一下子就拉近了不少。开始聊到了一些私人话题。


    得知颜浩和于菲虹之前在莲花山还有那么一次偶遇 ,谢瑞兰边打趣边记下了。


    “他老是玩些奇奇怪怪的。也不怕吓着别人。”


    这话就被于菲虹听岔了。眼神悄悄的在谢瑞兰身上打量。


    “不过颜总还是挺好的。起码最后这个项目还是交给我们来负责。这对我们的帮助还是很大的。改天见到他还真的要好好 感谢他。不知道颜总有什么喜好?” 于菲虹问到。


    “喜好?我想想哈。还真有。” 谢瑞兰眼波流转,看向了周月颐。


    于菲虹和周月颐一愣。


    “他喜欢车灯大的。”谢瑞兰半似开玩笑半似认真的说到。


    周月颐唰的一下脸就红了。“谢总你别开玩笑了。我都30了。”


    “那有啥。我都36了呢。” 谢瑞兰坐直身子。展示自己的车大灯。


    离异熟妇路子野得很。荤素不忌。张嘴就来。丝毫不担心于周二人的看法。一来,这二人并不是自己的下属。没必要顾忌影响。二来,自己算是甲方。后面的合作还需要自己的配合。三来,她也想看看这俩妹妹是什么反应。


    周月颐没想谢瑞兰就这么大大方方的承认了。一时愣在当场。


    敲门声响起,紧接着曾蕾就拿着一张支款单进来找谢瑞兰签字了。很明显,是今天这份合同的进度付款。


    谢瑞兰签完字,曾蕾也不急着走。反而自顾自坐了下来。


    “你跟他提没提?”


    “什么提没提?” 谢瑞兰问到。


    “就是办公地址搬迁的事啊。他那边那么空。留3层,不,2层给咱们都行了。“曾蕾无语到。看样子谢瑞兰是忘了。


    “怎么没提。他不同意啊。说是后面让咱们自己建或者买。“谢瑞兰苦笑道。


    “我真服了。三家枕头风都吹不动?你们三还能干啥!“ 曾蕾抱怨道。


    “你行你上啊。那俩都吹不动,你跟我发什么牢骚。再说了,我的股权可是最少的。”谢瑞兰白眼一翻。


    曾蕾她倒是想上。可是前面赵芮都急得要跳河了。曾蕾一点念头都不敢有。再说她也没机会啊。她一个内部大总管,出差的机会都不多。更别说跟颜浩一起出差了。


    谢瑞兰的情况,还是曾蕾发现的。因为从贵省回来后,谢瑞兰的气场越来越强了。用脑子想都会往那方面想。后来曾蕾私下问谢瑞兰,谢瑞兰大大方方的承认了。


    曾蕾赶忙跟赵芮通风报信。得到的回答却是“随他去。我们又管不住他。再说了,她可是接受国家改造了的。”


    这里的“我们”很明显不是赵芮一个人。曾蕾也没辙了。


    而且,谢瑞兰居然还介绍天边论坛给曾蕾去学习。好家伙,是真不见外。


    曾蕾同样也是白眼一翻。拿着单子就走了。


    简单几句对话,信息量惊人。于菲虹和周月颐感觉沙发上似乎有荆棘。坐不踏实了。


    恰好谢瑞兰电话响了。于菲虹和周月颐正巧想 借机告辞。结果谢瑞兰看了眼来点姓名,又把她俩按下去了。


    “喂,玉婷.什么事?哦?是吗。那好。你发给我,我 待会就去看看。刚好广告合同签完了,今天都有空。“


    挂断电话,谢瑞兰喜上眉梢。


    “你们俩今天有空么?有空的话,陪我去看个写字楼怎么样?你们书读得多。帮我提点建议!”


    于周二人对视一眼,只能点点头。


    等曾蕾办好款。四人一起分两台车一起出发了。


    到了目的地,刘玉婷已经在门口等着了。见到于周二人,微笑着点点头算是打招呼了。随即和谢瑞兰介绍到。


    “这是一座只完成了主体封顶的大厦。这次危机投资方没挺过来。想要打包出售产权。层高29,外加地下2层停车场。1-4层单层面积1600平,5-29单层面积1245平。总建筑面积平,办公面积平。前面150米就是企鹅大厦和浩渺大厦。小浩的意思是,他先买下来。然后再分租给你们几家还没自己大楼的公司。不过租金是要照付的。不过这边环境好一点。装修完成之后,硬件设施什么的也会好一点。毕竟后面你们要上新的业务项目,肯定是要搬办公室的。”


    刘玉婷简单介绍到。同时还让人给拿来了安全帽分给几人戴上。


    颜浩的想法是,既然爱回家马上就要上新的业务内容。现有的场所肯定不够用。而且考虑到还有好几家建不起大楼的穷孩子。倒不如自己买一整栋大楼。直接按照最高的水电弱电标准建好。就当是自己家的产业幼儿园了。家底不够厚实或者是发展速度非常快的公司全凑到这来。


    一方面能少折腾。另一方面也能“接济”一下那些穷孩子。


    看到外表水泥斑驳,跟华丽明亮完全不搭边的大楼。谢瑞兰和曾蕾嘴角都抽抽了。这要弄到能搬进去的程度,起码得大半年到一年时间才够吧?


    于周二女也抽抽了。


    一直到下午4点多,谢瑞兰心里总算有了主意。和曾蕾商量一会后,把自家的想法报给了刘玉婷。


    谢瑞兰打算拿下22-27一共6层楼。这已经是最好的打算了。最上面2层自然要留给颜浩来安排。


    四个女人在一栋电梯都没有安装的写字楼里上蹿下跳了一整天,一个个 全都腰酸腿软的。


    谢瑞兰提议去做个spa放松放松。于菲虹和周月颐欣然同意了。毕竟今天对她俩习惯了做脑力劳动的职场女性来说,实在是遭了大罪。


    不过曾蕾来大姨妈了。去不了。让谢瑞兰把她送到公司去拿车她自己回。谢瑞兰索性把钥匙给曾蕾。自己蹭于菲虹和周月颐的车。


    谢瑞兰指路,于菲虹把车开到了水岸小区的会所。


    下车时,于菲虹腿都都利索了。上台阶时差点摔倒。还好谢瑞兰扶住了。


    各自领手牌。在淋浴间洗干净今天在工地落的灰。最后在小池子里汇合了。


    池子不大,但是里面的水跟山野温泉似的是流动的。一头进,一头出。水量还不小。看起来干净又卫生。非常适合女性顾客一起泡澡。像这样的池子还有3个。拿屏风隔开,里面虽然没有人,但是水一样在流动。只是流速似乎小一点。


    “诶,今天真是辛苦你们了。我刚才洗头发,头发都涩得打结了。全是灰。下次再去我指定要带顶帽子 ”谢瑞兰眼睛半眯着,似乎很是享受。


    “我刚才洗澡,鼻子里都是黑的。”周月颐苦笑道。


    “谢总,这地方真不错啊。怎么没什么人呐?“ 于菲虹看着四周的环境。问到。


    “这家会所是小区内部的。不对外营业的。否则人都要挤爆。”


    “不对外营业?那不会亏本么?” 周月颐不解到。


    “就没有亏本的可能。会所属于小区附属建筑。没有房租这一说。管理费也都平摊在物业费里面转嫁给业主了。而且业主每年还要额外交不菲的会员费。然后来消费还要再掏一次钱。怎么可能亏本?”


    谢瑞兰说到。


    “那谢姐你是这个小区的业主?“ 于菲虹问到。


    “……我不是。但是我们公司有一名股东是这的业主,我的卡是她帮我办的。”


    ”那今天也是沾谢姐的光了。真是太舒服了。” 于菲虹感觉自己身子舒服得都要飘起来了。


    ”哪的话,今天也是辛苦你们了。我也没想到说是大楼,其实就是个架子。外立面什么的都没有。上楼全靠腿。哎哟。腿肚子都是酸的。“


    “等施工做完应该还是很漂亮的。唔,骨相好。没错 ,今天那栋楼,骨相好。” 于菲虹打趣到。


    谢瑞兰也被于菲虹这句大楼骨相好给逗乐了。笑得花枝乱颤。晃得人眼晕。果然资本雄厚。介乎于于菲虹和周月颐二人之间。


    三人都是在职场奋斗的女人,要找还是能找到许多话题的。比如麦文浩。


    “你们那个麦总有些不地道啊。合同签完了就跑来探我的话。难不成还想换人不成?” 谢瑞兰问到。


    “倒也不是换人。主要是想和客户直接建立起联系。我们这行,资源分为两部分。一部分是客户资源,一部分是媒体资源。两种资源相互制衡。不过客户资源还是重要一点的。因为投放资源的渠道,各家广告公司都大差不差。谁家的客户资源牛逼,媒体资源也会越来越多的。“


    “哦,马太效应。强者越强。” 谢瑞兰说到。


    “差不离,简单点说,就跟那些高档美发机构似的。我们呢,就是发型师。找上门的客户越多,我就能越快从学徒一路升级到总监。 不但单次服务的价格上去了,我的收入也会成倍的增加。


    当我的顾客足够多,我就有了反向挑选顾客的权利。比如涨价,比如预约,这都是筛选顾客的手段。“


    “预约为什么也是筛选客户的手段?” 谢瑞兰好奇道。


    “重要的客户,肯定紧着他们的时间来啊。不重要的客户,就给他们安排我自己清闲的时间啊。甚至直接告诉他们约满了。” 于菲虹解释道。


    “所以,我们就像是头一次上门就要做最贵的头发,办最高额度的卡的客户?” 谢瑞兰问到。


    “额……在麦文浩看来,的确是这样的。因为在他看来,你们只是单纯的想做个发型。对设计没有要求。谁来都能做。而且4组是他带过来的团队,目前还没出成绩。他的压力也大得很呢。” 于菲虹红温了。不知道是气的,还是臊的。还是热水泡的。


    “那小浩还真是害人不浅呐。” 于菲虹嘟囔道。


    于菲虹和周月颐没接话。


    “你们放心吧。后面我就只找你们俩对接了。”谢瑞兰安慰到。


    “那可太谢谢谢姐了。” 周月颐乐了。


    ‘小事。谢什么。走吧,咱们去按个摩,然后吃顿好的。“


    三人拿毛巾裹着。白花花的躺成一排。仍由技师小姑娘上下其手。三人都是累了一天了。浑身肌肉酸疼得不得了,沾着动着就是啊啊呀呀的叫着。


    水岸会所的技师相当有职业操守。客人既然来消费,那肯定是要达到效果的。嘴上说着轻点,但是下手的力道绝对是一点都不肯 减的。不然那不是忽悠人么。


    一个小时下来,三人的劳损总算是被按散了。技师们收拾东西告辞。三人已经是一身透汗了。


    挣扎着到更衣室,几人正要换衣服去吃饭。谢瑞兰电话响了,也顾不上穿衣服,先回了电话。


    “喂?乐乐,怎么了?“


    “那你先带弟弟去小区门口吃点东西。我现在就给你爸打电话。”


    “嗯。妈妈等下打给你。”


    挂断女儿的电话,谢瑞兰又翻出邹永兴的号码。直接开免提拨了出去。自己则一边穿衣服。


    响了几声,电话接通了。


    “喂?”


    “邹永兴你搞什么。孩子回家了说门打不开。打你电话也不接。你人去哪了?” 谢瑞兰有些恼火。语气不怎么好。


    “我出门买点东西。马上就回来了。我现在就给乐乐打电话。” 旁边传来另外一道电话铃声。邹永兴显得很慌张。


    “你是不是在家里。把门反锁了?” 谢瑞兰一听就知道,邹永兴身边有人。
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