跟浩渺签完了服务器维护和托管协议后，新成立的“爱回家” 房产公司的账上就只剩下了寥寥1000余万。对此曾蕾和谢瑞兰都是麻木的。不过钱的大头是颜浩拿的，甚至谢瑞兰和赵芮的本钱也是通过颜浩挣来的，只能两眼一闭，躺平。你颜少爱咋样咋样吧。


    赵芮让自己厂里印刷了一批宣传物料后，就开始扫楼地推了。这是个苦力活。她们几个包里每人带上了2瓶防晒打算苦干半个月，先把鹏城关内的几个区先扫一遍。


    要不说人靠衣装马靠鞍。小区门口停着的本地牌bba上面打着“爱回家”的招募广告，车边坐着一个衣着华丽的年轻人，自然就有人过来了解情况了。颜浩也想体验一番。开着宾利随便找了个小区，在门口把车一停，广告一挂。打开折叠桌椅一架起来。坐在那才5分钟，一根烟都没抽完就来人咨询了。


    “靓仔，这车是你的？” 一位30来岁大姐像是刚送完 孩子买完菜回来，看到颜浩车上的广告写着“爱回家地产，诚聘本小区业主应聘， 上班时间自由，五险一金”


    简单明了。


    “对对对，姐姐你是想了解了解么？”颜浩赶紧坐端正了。


    “那个，你们为啥要求业主应聘啊？”


    “因为我们不打算设立门店。门店的作用主要是给客户建立信任感。我们要求业主才能应聘就很容易建立信任感了。毕竟你都是这个小区的业主了，比4s店还牛逼不是么。”


    “咯咯咯，你这话，倒是有些道理啊。我姓蔡，我想问问，主要工作的内容是什么？待遇怎么算？”


    “工作内容呢简单来说分3部分。第一部分是收集你的工作范围内的房源信息。包括房屋面积，格局，朝向，小区环境之类的。录入公司的网站。原则上是谁录入就由谁来负责后续的工作。


    第二部分就是带租客\/买家看房。


    第三部分就是完成交易环节。具体的，公司都会有培训资料。很好上手的。“


    “也就是说我只要做好这些工作就好，不需要去打卡上班是么？”


    “对，不需要打卡上班。所有的工作内容都以电脑来交互。包括合同的签署，都是以拍照或者录像的形式来上传。确认是本人签署。一般来说除了公司福利的聚会和学习，不会要求去公司的。而且聚会和学习也是自愿原则。真有什么重大事情必须要见到你本人，也是我们来找你。自由度拉满。至于待遇，就是多劳多得。比如现在公司初创阶段，上传房源信息也是有奖励的。而且房源也会和你锁死。不会让公司内的其他同事来插手。前提是你能让房主签署独家代理协议。否则房主把房源放到其他中介公司的话，那我们也没法管到别家公司不是。另外一个月只要能上传5套房源信息就能拿到1500元的底薪。额外再加100*5的房源奖励。也就是2000元，额外公司再帮你缴纳五险一金，后面有租客或者买房者来，促成交易的话，还有提成。这个是以房价和租金的金额为基数来计算的。一般是租金的30%，或者购房款金额的0.5% “


    “那你们入职的条件是什么？“ 蔡姐心里一估算，这要是卖一套房，那就是6000块的提成，算上那些七七八八的，一个月小一万了。而且也没什么成本，就是花些时间和口舌而已。而且自己在这住了两年了，这小区的情况门清啊。应该很好上手。


    “第一，就是要是本小区的业主。


    第二，为人诚实守信。


    第三，做事认真负责。


    第四，能学会使用电脑上传资料等基本操作”


    颜浩举起手，一点一点的说清楚 。


    “没有学历之类的要求么？” 蔡姐很奇怪，居然不提学历。这跟一般公司不一样啊。哪怕你写个高中毕业呢？


    “学历不代表能力，也不代表工作态度、。本身中介行业并没有要求太多的专业知识，主要还是看你做事是否认真。你说我要求本科有必要么，中介又不需要用到四级和高数。”颜浩笑到。


    “这倒是……”蔡姐对颜浩和这家“爱回家” 公司好感倍增。倒不是说她自身学历不咋样，她也是大专毕业的。不算很差。但是在某些要求本科起步的公司面前，总是难免腹诽一番。


    “那……我需要填写什么资料么？另外，我住在这个小区，但是房产证上是我和我爱人两个人的名字。可以么？另外，你们公司是什么性质的啊？不会做着做着就跑路吧？“


    蔡姐着实有些心动了，但是还是要问清楚。


    “公司是民营的。注册资本2800万。跑路这个问题，蔡姐你倒是问得好。但是我们跑路的意义在哪里？我们不买东西，也不卖东西。每个月给你们发薪水，但是只是收集了一些信息而已。也不需要你们缴纳任何的 费用。为什么要做这种买卖呢？另外，蔡姐你问的房产证的问题，没问题的。只要证实你是小区业主就可以了。我们并不需要拿房产证实物。但是你需要签署一份承诺书，承诺提供的资料都是真实有效的。如果存在欺诈行为，立刻开除。”


    “这是应当的，靓仔你贵姓啊？要不你等我一下，我去楼上拿下房产证？”


    “复印件就可以了。还有身份证复印件。这两个我需要收走。你可以备注”仅做入职存档，不做他用“的备注。”


    “那你等我，我现在就去拿。 ”


    蔡姐拎上菜篮子就站起来了。


    “好的。”


    得到颜浩的回应，蔡姐扭头就走。


    颜浩一根烟还没抽完。蔡姐就拿着证件跑来了。看样子她家楼层不高。


    “你看看，这样可以么？” 蔡姐把复印件递过来，颜浩四处瞄了眼。果然不远处就有家照相馆。


    接过复印件看了下，没什么问题。颜浩拿出合同。指导这位蔡彩凤蔡姐填写。


    填好基本信息后，颜浩把合同给了蔡彩凤一份。


    “蔡姐，稍后会有人来指导你如何使用公司的系统的。或者你也可以打合同上的电话约时间去公司总部进行培训，地址就在南山区。合同上也有的。早一点培训完，早一点上岗。”


    “那我现在就去可以么？”


    “也可以，那我送你过去吧。” 颜浩看看太阳，感觉有些晒人了。想撤了。


    “你……就不招人了？”蔡姐感觉……这公司怎么不靠谱啊。才9.30就偷懒？


    “我就是来体验一下的。而且，就算要招，我也要换个地方了。总不能你们小区里招两个啊。那还不掐架？”


    “……有道理” 蔡姐明白了颜浩意思。相当于区域保护的性质。给每个业务员足够的发挥空间。不至于内卷。


    “那，如果我有精力做到别的小区呢？”


    “公司会划分范围的。而且最后还是以房源录入为准。比如你们小区的房源被别人录入了。那也是别人的。所以，偷懒不是个好选择。”


    “明白了。那你等我去放下东西。“


    “嗯，我在 车上等你。”


    颜浩开车把二人带到“爱回家”的办公地点，蔡姐都怀疑自己是不是被骗了。


    办公地址是谢瑞兰选的。一座甲级写字楼的黄金楼层。视野极好。


    租金足够足够覆盖10个门店的租金了。正因为如此，蔡姐才觉得奇怪。


    既然选择不要门店的轻资产模式，为什么又要租这么高档的写字楼？这不是相悖的么。


    压制住自己心里的疑问，蔡彩凤跟着颜浩进了办公区。


    进到一间像学校微机房一样陈设了十几台电脑的房间。颜浩让蔡彩凤随便坐，并且打开面前的电脑。


    “蔡姐，你先稍等下。我先把你的资料录入并开通权限。”


    “好的。” 蔡彩凤打开自己面前的电脑。发现比自家的电脑快多了。看来是最新配置的。


    颜浩三两下就录入了蔡彩凤的信息。然后把账户和密码写了个纸条交给蔡彩凤。


    “这个是你的账户和密码以及公司的网址。你登录进去，我教你怎么操作。”


    蔡彩凤按照颜浩的指示， 先是打开浏览器，网页显示出的是一个以白色为基调的简洁网页。页面上只有2个区域最显眼。分别是“我要购买 ；我要出租”


    \"右上角点击“我的” 按钮，然后会让你输入账户和密码。按照纸条上的信息输入。“


    蔡彩凤照做。


    然后网页弹出了员工工作区域窗口。分别是”房源录入“”交易“ “历史” 三个区域。


    “先学习房源录入，你点进去。“


    蔡姐照做，发现出现了房屋的一些选项。包括小区名，建成时间，交房时间，装修类型，使用年限，土地性质，房屋面积，房屋格局，朝向等等选项。非常的细致。


    颜浩让蔡姐切回桌面，找到一个教学文件夹，里面包含了一份房产证的全部页面的图片。


    “蔡姐，你先要学会从房产证上面找到一些你需要的信息录入到系统里。”


    然后颜浩一步一步的教蔡彩凤如何找到房产证上的信息并完成录入。


    然后上传现场照片等后续步骤。


    大概花了40来分钟，蔡彩凤就大概熟悉自己接下来开展工作需要拿到那些资料了。


    ”然后，下面是一个问卷调查的环节。这个是我们公司开发的一个新的功能。目前还在完善当中，不过蔡姐你可以试试。你点这里，“


    蔡彩凤按照颜浩的指示点了进去，出现1份问卷。


    “蔡姐你先回忆一下你自己家的情况。按照问卷把内容选择进去。”


    蔡彩凤照做。有些不确定的问题，甚至拿出电话打给他老公，他老公一边纳闷，一边回答了蔡彩凤的问题。


    做完这份问卷后。紧接着又出现了第二份一模一样的问卷。


    “蔡姐你应该去过别人家，你去过并且相对了解比较多的那套房子的情况也填写一下。”


    蔡彩凤想了想，决定填自己家姐的家里的情况 。她大概明白，颜浩做的这个测试是把两套房子进行对比了。


    填写完毕并提交后，系统给2套房子分别给出了评分。


    蔡彩凤家是66分。她姐姐家则是74分。


    “这个系统是根据房子以及小区里的环境做出的评分，暂时并未考虑房子所在的位置的区位影响。蔡姐你心里思索下，感觉是否客观准确？“


    蔡彩凤仔细思索 了一下，发现还真是。


    2套房子的面积差不多，都是80平左右。但是家姐 的房子感觉舒服许多。每个房间的大小安排比较合理，朝向分布也更好。


    “这个……是怎么得出来分数的。？”


    “这个是公司的机密。你只需要会使用就行。具体怎么得出来的，没法告诉你。但是这个系统可以让你提高成交几率。当然，你后面在工作中也许会慢慢摸出些门道。那就是你自己的本事了。这个系统你回去后也可以使用。而且是强制要求必须如实填写的。请认真对待。”


    相同小区评分高的房子肯定是更好卖的。因为地段都一样。


    而且自己心里也有底，哪些房子，买方在压价，哪些房子，卖方价格虚高，可以有个大概的判断，在买卖双方之间撮合交易时也更有把握。


    忙活了大概2个小时。蔡彩凤已经初步掌握了工作的流程。差不快到中午了。颜浩给了蔡彩凤一个u盘。


    “里面有教材和一个软件，可以帮你设置电脑的一些设置，比如网页，安全系统等。防止你的电脑因为某些设置的缘故无法正常使用公司的网页。如果遇到问题，点击那个软件的设置按钮就可以帮你进行设置了。如果能正常使用就不管它。“


    然后颜浩就丢下蔡彩凤跑了。


    肚子饿了。赶紧回家吃饭。


    蔡彩凤开始还觉得颜浩人怪好的。结果饭点被撂下了。正打算下楼去吃个快餐然后回家，结果有人叫她


    “蔡彩凤是吧。来，吃个盒饭吧。” 赵芮递给她一份盒饭，时菜炒肉片。其实就是青菜炒肉。


    蔡彩凤还有些不好意思。打算推脱。


    “别客气，我是公司的股东，也就是你老板。请你吃个快餐而已。”


    “那刚才那个靓仔？他不一起吃么？”


    “他……他是我的老板。他回家吃大餐了……他可以和你同甘，绝对不肯吃苦的。” 赵芮实话实说。


    “……” 可以同甘那也不错。真要苦了，老板不跑我也可以跑。蔡彩凤倒没觉得有啥不合适的。