顾家旗下上市公司宝和置业，虽然在亚洲金融风暴以及随后而至的香港楼市大跌中受到挫创，但此时公司的市值依旧高达四百亿港元。


    香港楼市虽然在缓慢地复苏，但香港城市发展到今天，已趋饱和，剩下来的都是边角地，竞争激烈之余也已难满足香港地产巨鳄的胃口，香港房地产商将视野转向内地已经是近年来的“大势所趋”。


    熊文斌在前年提出新的徐城建设规划方案，将规划建设东绕城高速与五座跨渚江大桥，旨在推动徐城城区重心大踏步地往东、往渚江南岸发展。


    除了推动包括滨江商圈在内一系列旧城改造跟渚南新区建设之外，中轴大道以东、南湾湖新区才是未来徐城新城建设的重点跟重心。


    只是由于徐城经济产业还没有发展那个阶段，城市开发建设能力还有限，南湾湖新区还只停留在概念跟规划阶段，并没有正式的启动建设。


    沈淮与熊文斌在中轴大道以东、沿渚江北岸推动国际产业园、电力装备产业园等项目，也是为将来的南湾湖新区建设做铺垫，没想到融信要联合顾家抢子先落，将南湾湖新区的建设主导权拿走。


    看到胡林、罗晓天跟顾泽天凑在一起，沈淮心里已有这样的预感，但心里还是有些疑惑，悄声问余薇：“不是都说顾家几房兄弟间不怎么和淘吗？宝和置业是顾家大房大公子顾泽军的地盘，怎么让顾泽雄抛头露面当代言人？”


    “这也是亏得你呀，”余薇怕别人听到她们的谈话，往沈淮身边又凑了一些，说道，“顾泽雄以前是不知道天高地厚，在顾家也是招人不喜，但你那一脚将他这两年踹老实多了。顾泽军是极务实的一个人，顾泽雄能知道天高地厚，又能跟胡家搭上关系，他为什么不用？”


    沈淮摸摸前额，感慨叹道：“这都能赖我身上来啊？”


    “说到底还是淮海的发展势头太猛，从九四年以来，东华国民生产总值年复合增长率高达25％的数字还是能很叫人震惊的，但东华作为地级市，城市规模偏小是一方面，而城区往外扩张的主导权，其实已经在梅钢系的掌握之中，别人进去分一杯羹可以，想跟你们抢大头，是自找死地，但徐城不一样啊。沈书记，你说我说的是不是这个理？”


    沈淮苦笑，余薇能在宝和船业站稳脚，确实有她的过人之处。


    东华城市下一步的扩张，要跟着产业带走，往东南是梅溪新城，往东是霞浦临港新城。


    这两个新城区域处于梅溪—新浦产业带跟老城区之间，是他在东华跟熊文斌制定城市发展规模就确定下来的格局，融信系在新津投入巨资，也只能进一步加强这个格局，无法颠覆这个格局，而梅钢系在这个发展格局，核心及主导地位已然确定，也不是别人能轻易改变。


    而说到徐城就不一样了，虽然是他们提出南湾湖新区的概念跟规划，但还没有启动建设，谁都不能说这片土地的开发主导权就一定要交到梅钢的手里，说到底还是谁砸钱谁牛逼。


    余薇继续说道：“熊副市长跟你相继调到徐城之后，徐城去年的发展还没有有明显的长进，但到今年就不一样了——徐城今年增长没有20％，也差不了多少吧？”


    沈淮摊手苦笑，跟陈兵说道：“这还真成我的不是了……”


    “省国资企业前些年拢共就谈成二十六个外商项目，但到你手头，今年还没有结束呢，就已经谈成十二个外资项目。别的地方，外资项目几十万美元也算一个，省国资参与的合资项目引资都是千万美元起步——人家真是不傻啊……”陈兵感慨说道。


    徐城市此前的城市建设是滞后的，虽说这两年来在城建上加强投入，是刺激经济快速增长的主要因素之一，但中轴大道及跨江大道建成之后，更合理的城市规划建设，也促进徐城的招商引资、产业发展从今年起就开始加速。


    徐城的底子本来就比东华要好一大截，城市规模是东华的三倍，要是产业能加速发展，使徐城的年复合增长保持在20％，经济规模四年就会翻一番，这就会极大刺激城市发展及房地产业的增长。


    同时九八年起国内推动城镇职工住房分配制度改革，对国内商品房市场发展有着直接的促进。


    未来徐城城市会加速发展，都是预料之中的事情。沈淮推动省国资组建东江地产，也主要是基于这样的考虑。


    不过，沈淮能看到的经济产业发展趋势，别人照样也能看到——这世界从来不缺聪明人。


    余薇抬头看了沈淮一眼，她对沈淮的人品素来轻视，但说到发展经济的能力，这些年还真没有见过有谁能强过他，有那么强的专业能力、有极大推动大项目上马的气魄，又以小搏大的气概，背后更有着叫无数人羡慕地资源，即使敌对方也都看好他实际主持之下的省国资企业，未来数年会极好的发展。


    省国资企业即使有部分产业基地外迁，但总数都主要落地在徐城。


    沈淮真要能照他的计划，将省属国有经营资产拆分重组、合作引资，发展出三十家有成长活力、有竞争力的大型省国资集团，徐城的经济还怎么会撑不起来？


    过了一会儿，徐沛、崔卫平、李谷、熊文斌还有曹政江等人陪同几名早一步赶过来参与酒会的客人，从贵宾休息厅走出来，走到台前讲了一席话，宣告酒会开始。


    看徐沛的脸色有些沉毅，沈淮猜测他对崔卫平跟融信、顾家搞的动作应该有所觉察，心里琢磨：融信与顾家联合操盘争夺南湾湖新区建设的主导权，除了需要有一两个超大型开发项目之外，还需要将东绕城高速项目捆绑承接下来，才能将东区的建设格局打开来……


    想到这里，沈淮只是微微一笑：这次为了撑“香港淮海周”的场面，到香港之后的签约活动，省里会将近期各地市所洽谈的近百个投资项目拉到一起集中签约。这些项目有大有小，但总投资额也就几十亿港元的样子；要是崔卫平跟融信、顾家谈的捆绑项目投资超过百亿，徐沛的脸色可真就是难看了。


    第九百九十七章 凶险的肥肉


    香港之旅明天就要启程，今天的酒会算是对第一阶段“请进来”的总结，省长徐沛、徐城市委书崔卫平以及省外经贸委主任以及投资商代表、香港协办单位的负责人都相继上台发言。


    这次“香港淮海周”招商活动，全省所属地市都派主要领导带队组团参加，国资办又有蒋益彬作代表，沈淮整个酒会期间就守着他“副厅局级”官员的身份，不往人群中间凑，就跟陈兵、赵天明、周岐宝、周裕、杜建、王卫成他们凑在一起聊天，淮西、岚山、淮山、沂城也积极过来打招呼，而其他地市的官员都相对陌生，也没有接近的借口。


    余薇虽然是今晚众人聚焦的亮点，但她晚上也是尽往沈淮这边凑。


    宝和船业在东华投资规模甚大，旗下最大的造船基地就建在东华西陂闸产业园区里，也是东华的支柱型企业之一，余薇在酒会上与东华地方官员交好、凑在一起，大家也不觉有什么奇怪。


    虽说招商活动承办单位为明天要启程前往香港的人员，在省迎宾馆都安排了住房，但各地市带队的领导即使在徐城也都各有的小地盘。大家夜里大多数都有其他应酬在身，或地方上的企业随同抵徐、或需要拜访老领导、老上级联络感情，差不多过了八点钟，看着省长徐沛离开宴会厅去休息室，今夜在徐沛跟前搭不上趟的人也就陆陆续续地坐车离开省宴会厅。


    陈兵是临时到徐城开会，给拉过来参与酒会，与沈淮、熊文斌等人见过面，中途就带着杜建坐车离开；赵天明、王卫成他们要一起去香港，也不忙着今夜长聊，看着周裕跟大家招呼一声，说是要去拜访她大伯吴海峰，一人走出宴会厅，沈淮就打电话让司机将他的外套送过来，也找机会准备脱身走人。